بشرى سارة .. الحكومة تصدر تعديلات على قانون الايجار القديم ننشر لكم التعديل وصبور يؤكد التعديل جرائم متتالية
حسين صبور

أعلن المهندس حسين صبور رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس مجلس إدارة شركة الأهلي للتنمية العقارية أن قيام الدولة بالتعديل على قانون الإيجار القديم يعتبر كارثة وجريمة متتالية منذ عشرات السنين، حيث تسبب هذا التعديل في حدوثة أزمة سكانية داخل جمهورية مصر العربية وارتفاع نسبة الضغط السكاني منذ عام 1952، مؤكداً أن هذه التعديلات تهدر حق المالك وتعطل حركة العمران.

وتحدث صبور أنه في عهد ثورة يوليو 1952 قامت الثورة بتغيير قانون الإيجارات وتخفيض النسبة الى 15% بين المستأجر والمالك الأمر الذي أثر سلباً على تراجع نسبة العمران، كذلك في عام 1962 تم تخفيض نسبة الإيجارات مرة أخرى بنسبة 20%، وفي المرة الثالثة عام 1963 أخفضت النسبة مجدداً الى 35%، إلا أنه في عام 1965 أصدرت الدولة قانون تحرم صاحب العقار من تحديد قيمة الإيجار مع قيام الدولة بتحديد القيمة المناسبة.

التعديلات المقترحة:

Download (PDF, 310KB)

تابعنا على المواقع الاجتماعية ليصلك الجديد أولا بأول

التعليقات

  1. خلاص كفاية حرام عليكوا احنا صبرنا اكتر من سيدنا ايوب نفسه ادونا املاكنا وغوروا في داهية بقي ..

  2. العقد شريعة المتعاركين واذا حلت مشكلة الايجار ماذا يفعل كثير من المحتالين والنصابين والشهود الزور ويرتفع عدد العاطلين عن العمل وخصوصا
    في المحليات والمحاكم الخ الخ الخ وامجاد ياعرب امجاد

  3. العقد شريعة المتعاركين واذا حلت مشكلة الايجار ماذا يفعل كثير من المحتالين والنصابين والشهود الزور ويرتفع عدد العاطلين عن العمل وخصوصا في المحليات والمحاكم الخ الخ الخ وامجاد ياعرب امجاد

  4. الايجار القديم كان المالك عارف انه هيورث وايضا عارف انه مش هيزيد وكمان خد خلو بتمن التمليك لو فيه ساعتها ومكنشى التمليك سائد وقتها وكان بدلل على الشقق فطريقة التعاقد اصلا كانت معروفة متراضين المالك والمسـتأجر دلوقتى بتقولوا ان الدعم ده يتشال —- ده معناه ان البلد هتولع بين الانس وبعضها

  5. العرض والطلب هما المقياس الحلال لتقييم اى شئ وليس تحديده بقانون يظلم احدا على حساب غيره

  6. اذا كان العقد شريعة المتعاقدين فهل العقد القديم فيه بند بيقول ان الشقة او المحل المؤجر يورث؟هو عقد ايجار ولا عقد تمليك؟ ولو فيه مستأجر مش قادر يدفع ايجار جديد بيدفع ازاى الكهرباء والغاز والمياه بالسعر الجديد وازاى بيدخل ولاده مدارس وكليات خاصة ولو فيه مالك مش قادر يدفع فواتير الحكومة من الملاليم اللى بيحصلها من المستاجرين يا ترى الحكومة هتقول دا مش قادر ولا هتقطع عنه المية والهوا ؟

  7. اذا كان العقد شريعة المتعاقدين فهل العقد القديم فيه بند بيقول ان الشقة او المحل المؤجر يورث؟هو عقد ايجار ولا عقد تمليك؟ ولو فيه مستأجر مش قادر يدفع ايجار جديد بيدفع ازاى الكهرباء والغاز والمياه بالسعر الجديد وازاى بيدخل ولاده مدارس وكليات خاصة ولو فيه مالك مش قادر يدفع فواتير الحكومة من الملاليم اللى بيحصلها من المستاجرين يا ترى الحكومة هتقول دا مش قادر ولا هتقطع عنه المية والهوا ؟

  8. القانون القديم ظلم كبير شرعا ولا يطبق الا فى مصر ويجب على الحكومة الغاءه ،وهذا حرام ولماذا نعمل بقانونين قديم وجديد فالكل سواسيه كفايه ظلم

  9. كده حلو والله عندنا وحدي سكنا عندنا بي 70جنية ويرتها قعدي فيها قفلها و اعدي عند اهلها

  10. فعلا الي عجبه للإيجار الجديد يروح المدن الجديده ولكن مش يرضى ربنا شقة فى وسط البلد ب9جنية وهيورثها ابن المستأجر مش ابن المالك

  11. .. وما الحل مع مستأجر ..ﻻ يموت ..يعنى شركه قطاع عام ..!!! ليست كيان طبيعى مثل مستأجر له أجل ..إنها كيان اعتباري..!!كيف تحتسب لها فتره جيل أو وفاه !!!؟؟؟

  12. .. وما الحل مع مستأجر .. ﻻ .. يموت ..شركه قطاع عام … ايه الحل …؟؟؟ تطلع من العقار امتى؟؟؟ بعد جيل ..أزاي ؟؟

  13. .وما هو وضع المستأجر اﻻعتباري.. أي شركه قطاع عام …جيل .. أو .. جيلين ؟؟!! هي أصﻻ كيان اعتباري ..ﻻ يموت إﻻ بالتصفية أو التفليس !!!!!يعنى ﻻ أجل لها … ما الحل ؟؟تطلع امتى…؟؟؟؟؟؟؟؟

  14. نطالب بإلغاء قانون الإيجارات القديمه وتحرير عقود الإيجار لأننا بندعم المستأجرين من 50سنه واحنا بنطالب بعدالة اجتماعية فهل يعقل بأن شقه 160 متر بشارع الحجاز بمصر الجديدة بقيمة 15 جنيه فى الشهر وكمان تورث إلى الأبناء رغم أن عندهم شقق ولقد أفتى شيوخنا بأن القانون حرام شرعا فاطلب من الدوله تحرير عقود الاستبداد والظلم والطغيان
    حرام عليكم أن ابن المالك مش لقى شقه وابن المستأجر يتمتع بالشقه كأنه وارث معايا كفايه ظلم الدوله هى المسئولة عن توفير سكن مناسب المستأجرين مع تعويض الملاك عن 50سنه اللى فاتو كفايا ظلم

  15. قيمة ال 6 جنيهات التى كانت تدفع نظير للايجار الشهرى للشقة فى الستينات عند كتابة عقد الايجار تعادل هذه القيمة الان 12000 جنيها لان الجنية المصرى فى ذلك الوقت كان يعادل الجنيه الذهب .
    . ان قانون الايجار القديم جريمة سرقه بالأكراه مع سبق الاصرار والترصد والمجني عليهم هم الملاك .جريمة أدمنت الدوله ووزارة الاسكان علي أرتكابها والجريمه لا تفيد.
    ماذا ننتظرللمطالبة بحقوقنا المنهوبة والمطالبة بالتعويض المناسب عما فاتنا من اموال نتيجة لتطبيق قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟ الى متى ننتظر الغاء قانون العار قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟؟ هذا القانون الظالم الفاسد يهدد الامن والسلام الاجتماعى ويضرب الوحدة الوطنية فى مقتل ومن الواجب على الازهر الشريف والكنيسة وجميع رجال الدين ان يوضحوا للكافة مدى مطابقة قانون الايجارات للشريعة الاسلامية والمسيحية ؟؟ و هل الاموال التى تستقطع من الايجار العادل حلال شرعا ام هى سحت يدخل فى بطون المستأجرين المصريين ؟؟ وهل فرض قيود على املاك الفرد بحكم قانون فاسد ظالم حلال شرعا ؟؟؟ وهل توريث املاك المالك لابناء المستأجر جائز شرعا ام هو فسق وفجور ؟؟؟؟؟ وهل توريث اموال المسلم للمسيحى واموال المسيحى للمسلم جائز شرعا ام هو خروج عن مبادئ الاديان السماوية ؟؟؟؟ هذه القضية قضية امن قومى وسلام اجتماعى ويجب التصدى لها من كل رجال الدين والقانون ومن كل صاحب سلطة يخاف من حساب الله يوم لا ينفع مال ولا بنون .

  16. اين التعديل في هذا اسمية التعديل في الاجرام مابني علي باطل فهو باطل ارجعوا الحقوق لاصحابها حسبنا الله ونعم الوكيل

  17. نطالب بإلغاء قانون الايجار القديم الظالم هو السبب الرئيسى فى التكدس السكانى فى عواصم المحافظات لو كان اتلغى من زمن كان الناس بحثوا عن المدن الجديده الخاليه من السكان ونسبه الأشغال بها ضعيفه
    قانون الايجار القديم يخالف الشرع والدين بيورث ابن المستأجر وبيحرم صاحب الحق الاصلى فى ملك والده
    نطالب ببإلغاء قانون الايجار القديم كفايه سنين من الظلم اللى فيها صاخب العقار اعال المستأجر وابن المستأجر الشاب بدل ما يبحث عن سكن فى المدن الجديده بيكون عاله على صاحب العقار

    1. وبالنسبه للناس الغلابه اللى مستاجرين تحبى يترمو فى اى صفيحه زباله عشان ابن المالك يعيش

  18. الإسكان لا يعمل لصالح الفقير و لا يريد حل مشاكل الفقراء حلا جذريا . وجود فقراء متضرر من السكن سبوبه لتربح قيادات الإسكان

  19. الي التعليق رقم 3
    يعني تشارك المالك في ملكه والله دي بجاحه وقذاره وقله ادب وفي الاصل هو عقد ايجار ظالم ولا عقد ايجار ياظالم

  20. يا بلد حرام عليكم الى انتو فية دة الزيادات المفترية من طمع المالك على المستاجر الشباب يعمل اية فى الززمن دة العقارات بقت تجارة النهارة المالك عايز سعر السوق النهاردة النهاردة هههه الابراج الى ظهرت فى ايامنا دى مين شاب فى الايام دى يجيب فلوس شقة تمليك باسعار النهاردة الايجار الجديد سىء سىء سىء جدااااااااااااا

  21. تعديلات تذيد من خطورة الموقف وتعززموقف المستأجر الظالم لحق المالك وستؤدي هذه التعديلات التي تصر علي ابقاء هذه العلاقه المكروهه الي المزيد من الانهيارات للعقارات القديمه التي تحصد الارواح في كل مره الحل الوحيد لوقف مثل هذه العلاقه هو انهاء العلاقه بين المالك والمستأجر ةتحريرها نهائيا

  22. حرام ان يكون هناك فى مصر سنة2016 والايجار الشهرى لشقة 70 متر بمنافعها مبلغ ثلاثة جنيهات ونصف مع ان اسعار كل شئ ارتفع وعندما ابلغت ابن الساكن الاصلى المتوفى بزيادة الايجار رفض وقام بوضع الايجار فى المحكمة واصبحت الشقة بدون ايجار ومع العلم ان الشقة حاليا مغلقة بدون ساكن وانا محتاج هذة الشقة لابنى لكى يتزوج فيها ويبعد عن الايجارات العالية والتى تقدر 400جنية على اقل تقدير ارجو من المسؤولين عن هذا البلد هل مشاكلنا واعطاء كل ذى حقا حقة

  23. طيب نناقش قانون الإيجار الجديد اللي بقي كله استغلال والشباب مطر حرام بقي بجد ايجار المده خراب وعدم استقرار والمالك مفتري الزيادات زي ماهو عايز ارجو الاهتمام والحديث علي ايجار الجديد السيء

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.